Jede Woche ein Geschoss

Projekt "Am Mühlebach" in Rudolfstetten in der Schweiz

Das Wohnprojekt „Am Mühlebach“ in Rudolfstetten/CH verbindet das Beste aus zwei Baustoffwelten. Auf einem massiven Erdgeschosssockel wurden in schneller Folge 28 Wohneinheiten in Holzbauweise installiert. Im Einzugsgebiet von Zürich, gleich neben dem Bahnhof und im neu strukturierten Dorfzentrum von Rudolfstetten entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 28 Mietwohnungen. Sie erstrecken sich über die Obergeschosse. Rund 200 Quadratmeter Dienstleistungsfläche hält das Gebäude im Erdgeschoss vor. Die Außenanlagen werden als öffentlicher Raum gestaltet und stehen somit allen Bewohnern des Ortes und den Nutzern der Dienstleitungen im EG offen.

Massiver Sockel, sieben Stockwerke Holz

Der quadratisch angelegte Kubus mit sieben Etagen aus vorgefertigten Holzbau-Elementen fußt auf einem Erdgeschoss in Betonbauweise. Als aussteifendes Element dient der Erschließungskern in Beton, der neben dem Treppenhaus auch einen Aufzugsschacht bereithält. In jeder Etage sind vier Wohneinheiten vorgesehen. Die tief eingeschnittenen Loggien in den Gebäudeecken verleihen dem Bau sein besonderes Äußeres. Das die Struktur bestimmende Baumaterial spiegelt sich auch in der Fassadengestaltung wider. Die vorbehandelte hinterlüftete Holzfassade ist vertikal strukturiert. Das Holz wurde farblos druckimprägniert und mit Verwitterungslasur behandelt. THEURL lieferte für dieses Projekt rund 308 m³ Deckenelemente aus CLTPLUS.

Serielle Grundrisse

Um den Kern gruppieren sich pro Stockwerk vier Wohnungen mit je 2,5 Räumen. In der Grundrissgestaltung nutzen die Planer die Vorteile des modularen und seriellen Bauens perfekt aus. Jede Etage ist exakt gleich aufgebaut. Durch das Versetzen nur einer einzigen Tür entstehen in jedem zweiten Stockwerk eine gemütliche, kleine 1,5 und eine geräumige 3,5-Raum-Wohnung – eine winzige Abweichung mit großer Wirkung. Von außen ist diese Variabilität in den Grundrissen nicht erkennbar. Die Deckenelemente aus CLTPLUS verleihen den Wohnräumen durch die qualitativ hochwertigen Sichtholzdecken eine behagliche Atmosphäre. Von der hohen Präzision der Vorfertigung profitiert der Bau auch in energetischer Hinsicht. Das Gebäude erreichte mühelos den Minergie-Standard, eine geschützte Schweizer Marke für nachhaltiges Bauen. Die eingebaute Komfortlüftung garantiert zu jeder Tageszeit eine hohe Luftqualität im Gebäude.

Vier Wochen Montagezeit

Der Aufbau der sieben Etagen in Holzbauweise erfolgte zügig. Benötigten die Zimmerer für die Montage des ersten Obergeschosses noch eine ganze Woche, so konnten in den Folgewochen jeweils zwei Etagen installiert werden. Den Abschluss bildeten in der vierten Montagewoche das 7. OG und das Dach. Die Geschossdecken haben eine Bauteilstärke von 140 mm, die Unterseite ist in Sichtqualität ausgeführt. Für die Dachelemente kamen auch Platten mit einer Stärke von 220 mm zum Einsatz. Pro Etage rollte eine LKW-Ladung mit CLTPLUS-Deckenelementen vom Theurl-Werk in Steinfeld in die Schweiz. Mit insgesamt sieben LKW-Ladungen konnte das gesamte Material immer rechtzeitig auf den Montagetermin abgestimmt zur Baustelle geliefert werden. Die perfekte Logistik resultierte aus der engen Abstimmung zwischen den Planern auf Bauherrenseite und dem TEAMTHEURL.