Abitare in Tivoligasse
Oasi verde nel contesto urbano
La via Tivoligasse, nel dodicesimo distretto viennese di Meidling, costituisce un esempio riuscito di come urbanizzazione e spazio verde non debbano necessariamente escludersi a vicenda: per il committente Palmers Immobilien, il team dello studio locale Freimüller Söllinger Architektur ha progettato un insieme di quattro edifici posizionati liberamente su una terrazza verde. L’area urbana ha permesso di ricavare 103 appartamenti, un supermercato, un garage per biciclette, una sala comune, un parcheggio interrato e una terrazza aperta.
Con l’intento di ridensificare le aree, si è riusciti a creare uno spazio di vita attraente basato su un mix equilibrato di funzionalità e opportunità sia per i residenti che per i vicini. Il quartiere concepito come costruzione di legno poggia su una solida base che ospita il supermercato, esistente già da prima, insieme ai relativi parcheggi: un tempo un’area urbana che divorava lo spazio cittadino, oggi un esempio emblematico del potenziale che giace ancora inutilizzato nei nostri spazi urbani.
Per integrare in modo rispettoso il nuovo volume nelle strutture esistenti, gli architetti hanno optato per un’ariosa costruzione delle strutture. Ai livelli superiori gli edifici sono disposti su una terrazza verde con elementi di legno posizionati in modo giocoso. Il risultato è un complesso ben caratterizzato, con un’identità precisa ma comunque rispettosa di come si presentano gli edifici vicini: le costruzioni sono volutamente ruotate di poco una verso l’altra allo scopo di mantenere passaggi trasparenti da ovest a est.
Il cuore del progetto è una flessibile struttura di legno che riserva tutta una serie di opzioni per comporre gli alloggi e anche per adattarli in un secondo tempo alla disposizione degli assi. THEURL ha fornito 2.000 m³ di elementi CLTPLUS per soffitti (qualità a vista) e pareti (qualità industriale) per ciascuna delle due strutture di cinque e sei piani, pari a un totale di 40 carichi di camion. Al cantiere si accedeva da una strada a senso unico: pertanto, data la mancanza di parcheggi, tutti i camion andavano scaricati tempestivamente. In questo contesto una vera problematica era il carico verticale, altrimenti insolito, di tutti gli elementi delle pareti e il carico orizzontale degli elementi del soffitto, che dovevano essere consegnati in cantiere durante la notte fino alle cinque del mattino a causa della loro larghezza sporgente di 2,95 metri. Dal punto di vista strutturale, l’incastro staticamente necessario degli elementi portanti delle pareti sul retro ha comportato un’ulteriore difficoltà per TEAMTHEURL. Tuttavia il lavoro è stato ultimato con la stessa sicurezza con cui si sono lavorate le parti di acciaio con efficacia statica.
Regina Freimüller-Söllinger, Freimüller Söllinger Architektur ZT GmbH
A Suo avviso cosa fa del legno il materiale perfetto per l’edilizia residenziale?
“In generale l’edilizia in legno massiccio è rispettosa del clima, assorbe molto CO2 e sfrutta una risorsa rinnovabile in Austria. Alla fine della loro vita utile, le case sono quasi interamente riciclabili.
Gli edifici hanno un clima abitativo molto confortevole e accogliente. Gli elementi di legno visibili, come ad esempio gli intradossi dei soffitti, aumentano il fattore benessere. I pannelli di legno a vista sulle facciate hanno un effetto invitante e amichevole. Nelle aree urbane ridensificate parlano a favore del legno anche l’alto grado di prefabbricazione e i tempi di montaggio brevi. Intanto proseguono campi di ricerca su aspetti come la protezione acustica e dal fuoco nell’edilizia residenziale su grande scala.”
