Progetto Astoria Bad Hofgastein
Una sana rinascita con il legno
Per diversi anni l’Hotel Astoria, ricco di tradizione e situato in una posizione privilegiata a Bad Hofgastein, è rimasto abbandonato. L’antica gloria sta per risorgere con un nuovo proprietario. Il titolare, un gruppo turistico belga specializzato in vacanze di salute in montagna, non solo riporta in vita l’edificio esistente attraverso una parziale ristrutturazione generale, ma ha disposto anche un consistente ampliamento..
Ampliamento con CLTPLUS
L’edificio esistente di forma angolare, con una lunga ala orientata verso la strada, viene ampliato con un parcheggio interrato dietro l’edificio. Sopra questo parcheggio interrato viene costruita una nuova ala di quattro piani, anch’essa di forma angolare. La disposizione va a formare un raccolto cortile interno. L’offerta futura dell’hotel comprende una nuova ala multimediale per eventi. A parte il parcheggio interrato e le scale, tutto l’ampliamento viene costruito in legno massiccio.
Le imprese di costruzioni in legno Holzbau Egger e Holzbau Burgschwaiger hanno collaborato con TEAMTHEURL per tutti i dettagli, come le costruzioni di travi, i dettagli delle finestre o i tagli di porte e finestre in elementi CLT. Sono stati utilizzati 70 m3 di legno lamellare, fra l’altro per le travi, e 650 m3 di CLTPLUS di altissima qualità con cui sono state realizzate le pareti e i soffitti.
Le pareti esterne sono costruite con uno spessore di 10 cm, il lato interno ha una qualità di legno a vista e quindi rimane non trattato. Per i soffitti si sono utilizzati diversi spessori di pannelli (10 cm, 12 cm e 14 cm). Anche questi sono rifiniti in parte con qualità di legno a vista. Le pareti divisorie (10 cm e 12 cm di spessore) rimangono parzialmente visibili senza incapsulamento. La costruzione del tetto con un volume di circa 900 m3 ha richiesto altri 50 m3 di legname da costruzione e legno lamellare. Un dettaglio interessante è il portico che immette alle stanze del personale: qui il soffitto è costruito a sbalzo.
Durante il progetto e l’esecuzione vanno considerati incessantemente i requisiti acustici e termici nonché la protezione antincendio. Per essere in grado di garantirli, questi requisiti devono essere pattuiti e coordinati con tutti i fornitori sul posto. I piani di montaggio e di falegnameria sono stati elaborati con il programma per costruzioni in legno SEMA. Questo garantisce un agile scambio di dati fra Theurl e il cliente, e allo stesso tempo permette di predisporre correttamente i dati per produrre i componenti in legno, in parte molto complessi.
Logistica senza intoppi
Tutto il materiale da costruzione è stato trasportato nella Valle di Gastein con un totale di 14 carichi di camion. La buona cooperazione con partner logistici affidabili ha reso possibile anche le consegne a breve termine. Dato che Theurl ha avuto modo di rendere disponibili rimorchi vuoti a Steinfeld, il trasportatore non ha dovuto affrontare nessun tempo di attesa.
Citazione del costruttore edile specializzato in legno Martin Egger
“Le sfide in questo progetto erano i dettagli, i piani per la protezione antincendio e l’isolamento acustico. Ottimizzando le pareti e i soffitti si è prestata attenzione a impiegare le risorse con parsimonia. La sequenza di montaggio dei 4 piani è stata predisposta già in fabbrica. Il nuovo edificio è stato quindi diviso in 2 sezioni di montaggio, per ognuna delle quali si è installato un piano con il soffitto sovrastante. Lo scambio di dati, ovvero la reciproca trasmissione del file Sema, è imprescindibile per pianificare la costruzione. Un piano esecutivo completo di tutti i dettagli, che preceda l’avviamento dei lavori, oggi è diventato uno standard che fa risparmiare costi aggiuntivi e tempo prezioso.”
